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注册公司使用租赁地址的相关问题

很多时候,我们在注册公司的时候没有自己的办公地址,所以这个时候需要租办公地址。然而,为了省钱,很多刚创业的朋友不想在商务楼或写字楼工作,但这是不合格的。让我们介绍..

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注册公司使用租赁地址的相关问题

发布时间:2020-09-03 热度:

很多时候,我们在注册公司的时候没有自己的办公地址,所以这个时候需要租办公地址。然而,为了省钱,很多刚创业的朋友不想在商务楼或写字楼工作,但这是不合格的。让我们介绍一下注册公司使用租赁地址的相关问题,让我们来看看。

要以出租房屋注册一间公司,公司一般需要在租完房子后与业主签订合法的租赁合同,并要求业主提供房产证复印件和业主身份证。需要指出的是,在提供租赁合同时必须使用工商局出具的统一标准租赁协议,而一般租赁合同则不能。这些任务完成后,工作还没有真正结束。在下列情况下,房屋提供人还必须根据房屋所有权签发不同的证明。

注册公司使用租赁地址的相关问题

1: 有房地产证的,房屋提供人应当提供房地产证复印件,并在复印件上加盖产权单位印章。如果没有公章,必须由业主签字。

2: 如果注册的商厦没有产权证,会比较麻烦。产权单位的上级或者产权证的发证单位必须在“需要证明”一栏说明情况,并加盖公章确认。当然,也有一些特殊情况。例如,在农村地区,许多农村地区的房屋没有产权。此时,要求地方政府部门在“需要证明情况”一栏签署意见,同意现场作业,并加盖公章。

3: 商品房产权属于军队的,必须提交加盖解放军房产管理部门专用章的《军用房地产租赁许可证》复印件。

4: 新取得的房地产用于登记,但未办理房产登记的,必须提交购房人签署或者盖章的购房合同复印件。此外,在房地产开发中,还需要加盖房屋预售许可证和公章的房屋竣工验收证书复印件。

另外,如果公司只变更注册地址和资金,而不变更税务登记,将受到处罚,必须在规定时间内与有关部门办理变更手续。按照规定,纳税人设立税务登记后,登记公司变更注册地址和资本,不变更税务登记的,必须在规定期限内向当地税务机关办理变更手续,否则将受到处罚。


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