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房产中介公司注册条件有哪些?

目前,随着经济的快速发展,地价和楼价将快速上涨。随着房地产价格的飙升,许多人根据房地产经纪公司买卖房屋。房地产中介公司一直热火朝天!因此,注册一家房地产中介公司显..

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房产中介公司注册条件有哪些?

发布时间:2021-02-24 热度:

目前,随着经济的快速发展,地价和楼价将快速上涨。随着房地产价格的飙升,许多人根据房地产经纪公司买卖房屋。房地产中介公司一直热火朝天!因此,注册一家房地产中介公司显得尤为关键。那么注册房地产中介公司的标准是什么?房地产中介公司注册条件有哪些?

一、房地产中介公司注册条件

1、注册房地产经纪机构有自己的名称和组织机构。房地产经纪机构名称应当标明“房地产经纪”字样,主要从事房地产经纪主题活动。

2、注册的房地产中介公司有固定的营业场所,营业面积不少于20平方米。

3、房地产中介公司、房地产经纪公司、股权公司的注册资产为500万元,房地产公司注册资产不等于50万元的,可以进行登记。现在,注册自有资本实行认缴制,不需要入账的资产类别可以自行确定。

4、注册房地产中介公司设立的机构中持有《中华人民共和国房地产经纪资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪助理资格证书》的人员总数应当符合设立的房地产经纪机构类型的要求。

5、注册房地产中介公司符合下列条件之一:

(1) 不少于2名员工持有房地产经纪许可证并进行了合理登记。

(2) 持有《房地产经纪人证》并经合理登记的工作人员不少于1人,持有《房地产经纪人助理证》并经合理登记的工作人员不少于3人。

(3) 不少于五名工作人员,持有房地产经纪助理证并合理登记。

6、房产中介公司必须到当地建设局备案。它必须有三个当地房地产证书,一个经纪人证书和一个全国各地的客户证书。

二、房地产中介公司注册登记的材料

1、注册房地产中介公司法定代表人、监事、股东身份证原件(至少两张)。

2、拟注册房地产中介公司的经营范围,公司名称要想清楚,至少出示五份。

3、公司注册资产和股东注资比例。

4、登记详细地址的房屋(商住)租赁协议、租赁合同。

5、会计从业人员资格证书、身份证复印件及照片。

6、登记所需的其他原材料。

房产中介公司注册条件有哪些?

三、注册房地产中介的步骤

1、注册房地产中介公司名称验证。

2、公司名称的批准应当以真实身份为依据(公司法定代表人、监事应当在场)。

3、注册的房地产中介公司应当颁发营业执照。

4、刻制公章(公司章、私章、财务章等)。

5、建立公司基本账户,申请办理税(代理商可实际操作)。

四、注册房地产中介公司的详细地址

1、房地产中介公司现场登记要求:

A.必须是商住两用房

B.房地产证复印件

C.房地产租赁合同原件

D.房地产权属证书

E.房屋平面图分割

F.环境影响评价报告表(生产加工类必须)

G.项目经理详细地址以前从未注册过等等。有很多必要的材料。申请办理有点复杂和昂贵,一般来说,加工制造企业或自己的资源和自营企业必须在现场注册。

2、公司显示的是注册房地产代理公司的详细注册地址,一般是经济开发区、经济开发产业园等项目的投资和投资合作单位显示的详细地址。如果企业要工作,可以随意选择。目前,上海大部分企业选择在近郊经济开发区注册。重点是享受经济开发区一定的税收优惠政策。现行政策是公司先缴纳增值税、所得税和所得税,再将部分税款返还给公司。但是,目前的税收优惠政策在郊区和经济发展产业园区之间有很大差异,这也要看具体情况!以上是为大家梳理房产中介登记必须的标准,如果您还有其他疑问,热烈欢迎拨打电话。


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